22 b Avenue Victor Hugo, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 b Avenue Victor Hugo, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 549 mètres
Ventes au 22 b Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 22 b Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 b Avenue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 b Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 22 b Avenue Victor Hugo se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Avenue Victor Hugo se situe 6 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 13.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.76 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
