12 Impasse Baudelaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse Baudelaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagnet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 12 Impasse Baudelaire se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Baudelaire par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Baudelaire se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 29.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
