3 Impasse de la Paix, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Impasse de la Paix, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
- 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Impasse de la Paix se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Paix par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Paix se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 4.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.86 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
