2 Impasse Prévert, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Prévert, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Prévert, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagnet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Prévert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Prévert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Prévert par rapport à la voie
Sur Impasse Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Impasse Prévert se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Prévert par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Prévert se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et -24.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.56 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Impasse Prévert à Saint-Louis-de-Montferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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