1 bis Rue Albert Chalaux, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Albert Chalaux, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 bis Rue Albert Chalaux, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 225 mètres
Ventes au 1 bis Rue Albert Chalaux
Les 2 ventes au 1 bis Rue Albert Chalaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Chalaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Albert Chalaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Chalaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Albert Chalaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Albert Chalaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Albert Chalaux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 bis Rue Albert Chalaux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Albert Chalaux par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Albert Chalaux se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.76 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
