22 Rue Albert Chalaux, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Chalaux, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Albert Chalaux, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Chalaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Chalaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Chalaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Chalaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Chalaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Chalaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Chalaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Chalaux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 22 Rue Albert Chalaux se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Chalaux par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Chalaux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
