8 Rue Albert Chalaux, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Chalaux, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Albert Chalaux, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Chalaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Chalaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Chalaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Chalaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Chalaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Chalaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Chalaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Chalaux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue Albert Chalaux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Chalaux par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Chalaux se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 1.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
