2 Rue Belle-Rive, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belle-Rive, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Belle-Rive, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Rive à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Belle-Rive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belle-Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belle-Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Belle-Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle-Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belle-Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belle-Rive dans son marché local
Prix du 2 Rue Belle-Rive par rapport à la voie
Sur Rue Belle-Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue Belle-Rive se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belle-Rive par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belle-Rive se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 16.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.86 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
