31 Rue Belle-Rive, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Belle-Rive, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue Belle-Rive, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bousquet à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 1128 mètres
Ventes au 31 Rue Belle-Rive
Les 2 ventes au 31 Rue Belle-Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Belle-Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Belle-Rive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belle-Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belle-Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belle-Rive dans son marché local
Prix du 31 Rue Belle-Rive par rapport à la voie
Sur Rue Belle-Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 31 Rue Belle-Rive se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belle-Rive par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Belle-Rive se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 10.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
