2 bis Rue de la Paix, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 32.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue de la Paix, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 2 bis Rue de la Paix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Paix par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Paix se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 15.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.76 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
