2 Rue Lucie Aubrac, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Lucie Aubrac, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagnet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucie Aubrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Rue Lucie Aubrac se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucie Aubrac se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 38.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.76 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
