22 Rue Marcel Paul, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Marcel Paul, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 386 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 Rue Marcel Paul se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Paul se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 8.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
