22 a Rue Marcel Paul, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°33 et de 3.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 a Rue Marcel Paul, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 22 a Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 22 a Rue Marcel Paul se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Marcel Paul par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Marcel Paul se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 19.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 33.92 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
