31 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allées des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 27.66 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 31 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 507 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allées des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allées des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allées des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allées des Tilleuls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allées des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allées des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allées des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Allées des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allées des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 31 Allées des Tilleuls se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allées des Tilleuls par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allées des Tilleuls se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -1.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
