8 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allées des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Allées des Tilleuls, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 435 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allées des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allées des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allées des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allées des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allées des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allées des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allées des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Allées des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allées des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 8 Allées des Tilleuls se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allées des Tilleuls par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allées des Tilleuls se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -19.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.3 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
