85 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 658 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 85 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 8 logements - 741 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 443 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 1027 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 1036 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 738 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 85 bis Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 bis Cours de la République dans son marché local

Prix du 85 bis Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 85 bis Cours de la République se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 bis Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Cours de la République se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -39.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.