48 Cours du 30 Juillet, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Cours du 30 Juillet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 48 Cours du 30 Juillet, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Cours du 30 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours du 30 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Cours du 30 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Cours du 30 Juillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Cours du 30 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Cours du 30 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours du 30 Juillet dans son marché local
Prix du 48 Cours du 30 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 30 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 48 Cours du 30 Juillet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours du 30 Juillet par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Cours du 30 Juillet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -7.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
