45 Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bergoieng, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°47 et de 3.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 742 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Bergoieng
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bergoieng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bergoieng dans son marché local
Prix du 45 Rue Bergoieng par rapport à la voie
Sur Rue Bergoieng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 45 Rue Bergoieng se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bergoieng par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bergoieng se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 0.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
