49 Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bergoieng, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°48 et de 2.96 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 49 Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 730 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 739 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Bergoieng
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Bergoieng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bergoieng dans son marché local
Prix du 49 Rue Bergoieng par rapport à la voie
Sur Rue Bergoieng, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 49 Rue Bergoieng se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bergoieng par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bergoieng se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -2.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
