9 Rue de la Fontaine du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine du Thuron, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Rue de la Fontaine du Thuron, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0475 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 782 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 792 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fontaine du Thuron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fontaine du Thuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine du Thuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fontaine du Thuron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine du Thuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine du Thuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine du Thuron dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine du Thuron par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Thuron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Rue de la Fontaine du Thuron se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine du Thuron par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine du Thuron se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -22.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
