1 Rue des Clottes, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Clottes, affiche un prix moyen de 1 715 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 1 Rue des Clottes, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 314 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 325 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 319 mètres
Ventes au 1 Rue des Clottes
Les 2 ventes au 1 Rue des Clottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Clottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Clottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Clottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Clottes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Clottes par rapport à la voie
Sur Rue des Clottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 Rue des Clottes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Clottes par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Clottes se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
