42 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 004 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 42 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 205 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 727 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 737 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 438 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Francois Bergoeing

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Francois Bergoeing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Francois Bergoeing dans son marché local

Prix du 42 Rue Francois Bergoeing par rapport à la voie

Sur Rue Francois Bergoeing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 42 Rue Francois Bergoeing se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Francois Bergoeing par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francois Bergoeing se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -26.46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la République, 33490 Saint-Macaire(2,308 €)

Rue de la Fontaine du Thuron, 33490 Saint-Macaire(2,170 €)

Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire(2,848 €)

Impasse de Tambourin, 33490 Saint-Macaire(2,918 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Francois Bergoeing

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Francois Bergoeing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.