48 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Francois Bergoeing, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 48 Rue Francois Bergoeing, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 725 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 735 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Francois Bergoeing
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Francois Bergoeing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Francois Bergoeing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Francois Bergoeing, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Francois Bergoeing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Francois Bergoeing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Francois Bergoeing dans son marché local
Prix du 48 Rue Francois Bergoeing par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bergoeing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 48 Rue Francois Bergoeing se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Francois Bergoeing par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Francois Bergoeing se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -3.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
