2 Allée Le Lugat, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Le Lugat, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Le Lugat, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Le Lugat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Le Lugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Le Lugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Le Lugat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Le Lugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Le Lugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Le Lugat dans son marché local
Prix du 2 Allée Le Lugat par rapport à la voie
Sur Allée Le Lugat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Allée Le Lugat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Le Lugat par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Le Lugat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
