28 Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Renards, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Renards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Renards dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Renards par rapport à la voie
Sur Impasse des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 28 Impasse des Renards se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Renards par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Renards se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et -15.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 28 Impasse des Renards à Saint-Magne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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