32 Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Renards, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°33 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 924 mètres
Ventes au 32 Impasse des Renards
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Renards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Renards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Renards dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Renards par rapport à la voie
Sur Impasse des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 32 Impasse des Renards se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Renards par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Renards se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et -14.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 32 Impasse des Renards à Saint-Magne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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