35 Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Renards, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Impasse des Renards, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Renards
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Renards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Renards dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Renards par rapport à la voie
Sur Impasse des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 35 Impasse des Renards se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Renards par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Renards se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 35.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
