10 bis Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route d'Hostens, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 10 bis Route d'Hostens
Une vente a été recensée au 10 bis Route d'Hostens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route d'Hostens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route d'Hostens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route d'Hostens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route d'Hostens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route d'Hostens dans son marché local
Prix du 10 bis Route d'Hostens par rapport à la voie
Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 10 bis Route d'Hostens se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route d'Hostens se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et -28.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 10 bis Route d'Hostens à Saint-Magne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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