11 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Hostens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Hostens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Hostens dans son marché local
Prix du 11 Route d'Hostens par rapport à la voie
Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 11 Route d'Hostens se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Hostens se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et -46.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route d'Hostens
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route d'Hostens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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