15 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Hostens, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route d'Hostens
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d'Hostens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Hostens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d'Hostens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Hostens dans son marché local
Prix du 15 Route d'Hostens par rapport à la voie
Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 15 Route d'Hostens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route d'Hostens se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et -24.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 15 Route d'Hostens à Saint-Magne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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