4 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Hostens, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Hostens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Hostens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Hostens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Hostens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Hostens dans son marché local
Prix du 4 Route d'Hostens par rapport à la voie
Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 Route d'Hostens se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Hostens se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et -25.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 4 Route d'Hostens à Saint-Magne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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