8 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Hostens, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 a et du 3.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Route d'Hostens, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2000 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Hostens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Hostens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Hostens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Hostens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Hostens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Hostens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Hostens dans son marché local
Prix du 8 Route d'Hostens par rapport à la voie
Sur Route d'Hostens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Route d'Hostens se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Hostens par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Hostens se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 18.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
