8 Route de Beliet, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Beliet, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Route de Beliet, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Beliet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Beliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Beliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Beliet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Beliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Beliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Beliet dans son marché local
Prix du 8 Route de Beliet par rapport à la voie
Sur Route de Beliet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 8 Route de Beliet se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Beliet par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Beliet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 37.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
