22 Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Route de Bordeaux, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braut à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 22 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bordeaux par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bordeaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
