12 Route de Joué, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Joué, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de Joué, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Joué
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Joué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Joué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Joué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Joué dans son marché local
Prix du 12 Route de Joué par rapport à la voie
Sur Route de Joué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 12 Route de Joué se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Joué par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Joué se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
