7 Route de Joué, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Joué, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°3 et du 8.66 % à celui du n°7 c.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Route de Joué, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2219 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 744 mètres
Ventes au 7 Route de Joué
Les 2 ventes au 7 Route de Joué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Joué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Joué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Joué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Joué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Joué dans son marché local
Prix du 7 Route de Joué par rapport à la voie
Sur Route de Joué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 7 Route de Joué se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Joué par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Joué se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
