8 Route de Joué, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Joué, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Route de Joué, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2172 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 683 mètres
Ventes au 8 Route de Joué
Une vente a été recensée au 8 Route de Joué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Joué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Joué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Joué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Joué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Joué dans son marché local
Prix du 8 Route de Joué par rapport à la voie
Sur Route de Joué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Route de Joué se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Joué par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Joué se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 32.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
