42 Rue la Daunade, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue la Daunade, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°41 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue la Daunade, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue la Daunade
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue la Daunade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue la Daunade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue la Daunade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue la Daunade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue la Daunade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue la Daunade dans son marché local
Prix du 42 Rue la Daunade par rapport à la voie
Sur Rue la Daunade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 42 Rue la Daunade se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue la Daunade par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue la Daunade se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 36.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
