3 bis Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°3 ter et du 30.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1748 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 958 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 bis Avenue du Stade se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Stade par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Stade se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -12.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
