3 ter Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 quater mais inférieur de 5.65 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 ter Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 ter Avenue du Stade se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Stade par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Stade se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -17.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
