4 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°2 et du 7.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Avenue du Stade, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 901 mètres
Ventes au 4 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 4 Avenue du Stade se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Stade par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Stade se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -22.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
