39 Chemin de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de l’Expert, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°35 et du 7.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Chemin de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de l’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de l’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de l’Expert dans son marché local
Prix du 39 Chemin de l’Expert par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 39 Chemin de l’Expert se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de l’Expert par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de l’Expert se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -11.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
