4 Impasse du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Roux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse du Roux, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Roux dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Roux par rapport à la voie
Sur Impasse du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Impasse du Roux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Roux par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Roux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -18.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
