8 Cariot, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cariot, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 27.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Cariot, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cariot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cariot dans son marché local
Prix du 8 Cariot par rapport à la voie
Sur Cariot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Cariot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cariot par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cariot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -41.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 8 Cariot à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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