3 Clos de Monplaisir, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°7 et du 9.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Clos de Monplaisir, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 991 mètres
Ventes au 3 Clos de Monplaisir
Les 2 ventes au 3 Clos de Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Monplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Monplaisir dans son marché local
Prix du 3 Clos de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Clos de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Clos de Monplaisir se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Monplaisir par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Monplaisir se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -19.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
