22 Clos des Lilas, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Clos des Lilas, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Clos des Lilas, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Clos des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Clos des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Clos des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Clos des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Clos des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Clos des Lilas dans son marché local
Prix du 22 Clos des Lilas par rapport à la voie
Sur Clos des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 22 Clos des Lilas se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Clos des Lilas par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos des Lilas se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 11.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
