5 Clos des Lilas, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Lilas, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Clos des Lilas, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Clos des Lilas par rapport à la voie
Sur Clos des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 5 Clos des Lilas se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Lilas par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Lilas se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
