12 Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Lavison, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°31.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Lavison, 33490 Saint-Maixant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 726 mètres
Ventes au 12 Lavison
Une vente a été recensée au 12 Lavison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lavison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lavison, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lavison dans son marché local
Prix du 12 Lavison par rapport à la voie
Sur Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Lavison se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lavison se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -38.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 12 Lavison à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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