141 Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Lavison, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°217 bis et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 141 Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Lavison
Aucune vente n'a été recensée au 141 Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Lavison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Lavison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Lavison dans son marché local
Prix du 141 Lavison par rapport à la voie
Sur Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 141 Lavison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 141 Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Lavison se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -38.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 141 Lavison à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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