19 Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Lavison, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 28.56 % à celui du n°142 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Lavison
Aucune vente n'a été recensée au 19 Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Lavison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Lavison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Lavison dans son marché local
Prix du 19 Lavison par rapport à la voie
Sur Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 19 Lavison se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Lavison se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -36.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 19 Lavison à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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